وجهة ألما تعلن اكتمال بنيتها التحتية وتطلق مرحلة التطوير العقاري

نيوز بكرا – زبيدة حمادنة – الرياض

أعلنت «وجهة ألما»، أحد أكبر مشاريع التطوير الحضري الساحلي المتكاملة شمال جدة، عن اكتمال تنفيذ البنية التحتية الأساسية وجاهزية الأراضي المطوّرة، إيذانًا بانطلاق مرحلة التطوير العقاري، وذلك خلال مشاركتها في منتدى مستقبل العقار (REFF) المقام في الرياض خلال الفترة من 26 إلى 28 يناير 2026.

ويمتد المشروع على مساحة تتجاوز 3.1 مليون متر مربع في منطقة أبحر شمال محافظة جدة، ليشكّل نموذجًا متقدمًا للتطوير الحضري متعدد الاستخدامات القائم على الواجهة البحرية، ضمن أحد أوسع المشاريع العقارية الساحلية التي يقودها القطاع الخاص في المملكة.

مخطط حضري متكامل يتمحور حول الماء

جُرى تصميم «وجهة ألما» كمخطط حضري شامل يعتمد على شبكة مترابطة من القنوات المائية والمراسي البحرية (مارينا)، ويضم سبعة أحياء رئيسية وجزيرتين مركزيتين ترتبطان عبر جسور وقنوات ملاحية، من بينها أول جزيرة سكنية مخططة ضمن مشروع تطوير خاص في مدينة جدة.

ويتميّز المخطط العام بواجهة بحرية تمتد لنحو 12.4 كيلومترًا، تشمل ممشى ساحليًا بطول 4.5 كيلومتر، إلى جانب حدائق عامة وممرات مائية صالحة للملاحة، ما يجعل عنصر الماء المحور التنظيمي الرئيس لتوزيع الاستعمالات العمرانية وأنماط التنقل وجودة الحياة داخل الوجهة.

موقع استراتيجي وربط مباشر بشبكة الطرق

يقع المشروع على ساحل البحر الأحمر شمال جدة بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي، ويرتبط بشبكة الطرق الإقليمية عبر مداخل متعددة تضمن سهولة الوصول إلى المحاور الحيوية والمشاريع الكبرى المجاورة، بما فيها المشاريع التي يقودها صندوق الاستثمارات العامة.

وعلى المستوى الداخلي، يعتمد المشروع على طريق دائري رئيسي يربط جميع الأحياء، إلى جانب جسور مخصصة للجزر السكنية، وشبكة موسعة للمشاة والدراجات، فضلًا عن وسائل نقل مائية تضيف بعدًا حضريًا مبتكرًا للتنقل داخل الوجهة.

فرص استثمارية متعددة القطاعات

تشمل فرص التطوير في «وجهة ألما» قطاعات السكن المتكامل، والاستخدامات متعددة الوظائف، ومشاريع الضيافة، ومرافئ اليخوت، إضافة إلى المرافق الثقافية والترفيهية، ضمن إطار تخطيطي يضمن وحدة الهوية العمرانية وتعظيم القيمة الاستثمارية للأصول على المدى الطويل.

كما تضم الوجهة مناطق متعددة الاستخدامات، وأحياء سكنية مطلة على القنوات، ومنتجعات وجزر فاخرة، وحدائق حضرية واسعة، إلى جانب مرافق تعليمية وصحية وتجارية وخدمية موزعة داخل مختلف الأحياء.

تملك غير السعوديين للعقار 2026 يرفع أسعار الشقق والأراضي في السعودية

الاستدامة البيئية في صميم المشروع

يولي المشروع الاستدامة البيئية أهمية محورية، حيث جرى تصميم نظام القنوات المائية وفق دراسات بحرية وبيئية متخصصة، إلى جانب تنفيذ برامج لإعادة توطين الشعاب المرجانية قبل بدء الأعمال البحرية، بما يضمن حماية النظم البيئية الحساسة.

ويعتمد نظام تجديد المياه على حركة المد والجزر الطبيعية، بما يحافظ على جودة المياه ويمنع ركودها، ويدعم تحقيق أهداف الاستدامة البيئية على المدى الطويل.

توافق مع رؤية السعودية 2030

يتماشى تطوير وجهة ألما مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تنويع الاقتصاد وتعزيز دور القطاع الخاص والارتقاء بجودة الحياة الحضرية، عبر إنشاء وجهة ساحلية متكاملة تدعم السياحة الحضرية والتجديد العمراني وتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري.

تصريحات الإدارة التنفيذية

وبهذه المناسبة، أكد الرئيس التنفيذي لشركة الثريا العمرانية العقارية زهير بخيت أن اكتمال المخطط العام وجاهزية البنية التحتية يمثّلان نقطة تحول رئيسية في مسيرة المشروع، موضحًا أن الوجهة أصبحت اليوم مهيأة لاستقبال المطورين والشركاء الاستثماريين للانطلاق في مرحلة البناء والتطوير العمراني.

وأضاف أن التصميم القائم على الماء والجزر والقنوات يخلق بيئة حضرية مولّدة للطلب بطبيعتها، ويعزز جاذبية الاستثمار ويرسّخ القيمة المستدامة للوجهة على المدى الطويل.

مرحلة جديدة للسوق العقاري في جدة

ومع دخول السوق العقاري السعودي مرحلة جديدة من الانفتاح والنمو، تمضي «وجهة ألما» قدمًا باعتبارها مشروعًا مكتمل التخطيط والبنية التحتية، يفتح آفاقًا واسعة أمام المطورين والمشغلين في مجالات السكن والضيافة والترفيه والمرافق البحرية، ضمن واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الخاصة في مدينة جدة.

اقرأ أيضا:

سعر الذهب اليوم الاثنين في السعودية يحقق ارتفاعًا ملحوظًا